2017〜2025年築, 専有面積34.44㎡〜54.44㎡の平均販売価格
東京都
200.6万円/㎡
前年比+19.8%
豊島区
156.5万円/㎡
前年比-5.7%
オープンレジデンシア池袋
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2022年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 44.44㎡の場合
相場
6,974万円
156.9万円/㎡
4,387
6,111
7,836
9,561
AI査定結果
推定相場価格
6,974万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜7,836万円
137.5万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月23日
オープンレジデンシア池袋
7,980万円（179.6万円/㎡）/ 1階 / 44.44㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は178.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 7,980万円 | 179.6万円 | 1階 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/11/27 | 8,380万円 | 188.6万円 | 1階 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/10/08 | 10,500万円 | 166.3万円 | 1階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は154.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア池袋 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 7,980万円 | 179.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ池袋立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 要町駅5分 | 5,890万円 | 156.2万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 147.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,680万円 | 141.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/06 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 9,270万円 | 167.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 7,390万円 | 135.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 6,990万円 | 147.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,480万円 | 138.9万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | リビオ駒込妙義 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 4,600万円 | 136.7万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、豊島区では5.7%下落しています。
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1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造