オープンレジデンシア池袋

  • 東京都豊島区目白二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 44.44㎡の場合

相場
11,411万円
256.8万円/㎡
10,945
11,255
11,566
11,876
AI査定結果
推定相場価格
11,411万円
256.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,255万円〜11,566万円
253.3万円/㎡〜260.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア池袋
11,500万円（258.8万円/㎡）/ 3階 / 44.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は208.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1011,500万円258.8万円3階 44.44㎡ 2LDK北西
2025/08/3013,000万円250.7万円4階 51.85㎡ 1LDK+S北西
2025/02/017,980万円179.6万円1階 44.44㎡ 1LDK+S北西
2024/11/278,380万円188.6万円1階 44.44㎡ 1LDK+S北西
2024/10/0810,500万円166.3万円1階 63.12㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は205.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 11,500万円258.8万円44.44㎡2LDK3階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2025/06/22オープンレジデンシア目白プレイス
豊島区目白四丁目
目白駅7分 10,580万円194.3万円54.44㎡1LDK+2階 / 3階建 東2021年22戸RC
2026/02/28オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 11,990万円217.4万円55.15㎡2LDK2階 / 5階建 北東2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
185.7万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア池袋
所在地東京都豊島区目白二丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2022年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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